Question 1

¿Qué respaldo legal tiene mi inversión en UPROPI?

Accepted Answer

Tu participación se formaliza mediante un contrato legal firmado ante notario, donde se establecen claramente:
	•	Tus derechos como miembro.
	•	Las obligaciones del modelo UPROPI.
	•	Las condiciones del rendimiento.
	•	Las reglas de uso de las propiedades.

Cada membresía está vinculada a bienes inmuebles reales y en operación. No se trata de promesas futuras ni preventas.

El modelo prioriza:
	•	Seguridad jurídica.
	•	Transparencia contractual.
	•	Activos físicos como respaldo.

Tu inversión no depende de expectativas, sino de propiedades existentes y operando.

Question 2

¿Mi membresía es un contrato privado o tiene validez formal?

Accepted Answer

Es un contrato formal con validez legal plena.

Se firma ante notario y establece:
	•	Identidad de las partes.
	•	Derechos y obligaciones.
	•	Condiciones financieras.
	•	Alcance del uso de propiedades.
	•	Lineamientos de transmisión, herencia o cesión.

No es un simple acuerdo digital ni una suscripción informal.
Es una estructura jurídica diseñada para brindar certeza y respaldo patrimonial.

Question 3

¿Mi dinero está respaldado por una propiedad real?

Accepted Answer

Sí.

Tu inversión se formaliza mediante contrato ante notario, estableciendo tu participación dentro del modelo UPROPI.

Cada membresía está respaldada por bienes inmuebles reales, construidos y operando.

No se basa en:
	•	Promesas futuras de construcción
	•	Esquemas especulativos
	•	Fideicomisos sin activo tangible

Existe garantía inmobiliaria real, física y operando.

Tu respaldo no es expectativa.
Es un activo construido, funcionando y produciendo ingresos.

UPROPI prioriza:
	•	Transparencia jurídica
	•	Seguridad contractual
	•	Respaldo patrimonial tangible

El patrimonio no se construye con promesas, sino con bienes reales.

Question 4

¿El 9% es garantizado?

Accepted Answer

Sí.

El primer año el miembro recibe un 9% fijo y garantizado, pagado mensualmente.

Este rendimiento se mantiene independientemente de:
	•	Ocupación
	•	Temporadas bajas
	•	Vacancia
	•	Ajustes de tarifas

A partir del segundo año, el rendimiento incrementa progresivamente (aproximadamente 9.33% en adelante).

El porcentaje exacto se explica durante la llamada informativa.

El pago siempre es mensual y fijo.

UPROPI no trabaja con proyecciones hipotéticas.
Trabaja con activos operando y generando utilidades.

Question 5

¿Cómo gana dinero el miembro?

Accepted Answer

El rendimiento proviene directamente de la operación activa de las propiedades.

El modelo genera utilidades a través de:
	•	Rentas en plataformas de corta estancia (Airbnb, Booking y similares).
	•	Administración profesional de ocupación y tarifas dinámicas.
	•	Servicios adicionales ofrecidos a huéspedes:
	•	Tours y excursiones
	•	Actividades locales
	•	Transporte
	•	Spa y experiencias premium
	•	Servicios de limpieza y hospitalidad

Estas fuentes generan flujo constante mes a mes.

De esa operación se distribuye al miembro:
	•	Rendimiento mensual fijo
	•	Beneficio de uso mediante puntos
	•	Participación en un modelo inmobiliario productivo

En UPROPI no dependemos de promesas financieras.
Dependemos de activos reales trabajando todos los días.

Question 6

¿Qué es exactamente UPROPI?

Accepted Answer

UPROPI es una membresía patrimonial respaldada por bienes raíces reales, ya construidos y en operación, que generan ingresos a través de su renta profesional en plataformas de corta estancia. Al integrarte, participas en un modelo inmobiliario estructurado que produce flujo constante.

Recibes un 9% anual el primer año, pagado mensualmente, con incremento progresivo a partir del segundo año. Además, obtienes puntos anuales renovables que puedes canjear por noches en las propiedades sin costo adicional.

El rendimiento es igual para todos los niveles; lo que cambia son los puntos, beneficios y prioridad de reserva.
UPROPI combina inversión inmobiliaria, flujo mensual y uso vacacional en un mismo modelo respaldado por activos reales.

Question 7

¿Cuáles son las formas de pago?

Accepted Answer

Puedes iniciar desde:
	•	30% de enganche
	•	Diferir hasta 36 meses sin intereses

Importante:
Mientras estés pagando a plazos, no recibes rendimiento hasta liquidar.
Pero sí puedes usar beneficios desde activación.

Métodos aceptados:
	•	MasterCard
	•	Visa
	•	American Express
	•	Apple Pay
	•	Transferencias electrónicas
	•	Pesos mexicanos y dólares americanos

UPROPI ofrece flexibilidad financiera.

Question 8

¿Puedo vender, transferir o heredar mi membresía?

Accepted Answer

Sí.

La membresía es tuya. Puedes:
	•	Venderla
	•	Transferirla
	•	Heredarla
	•	Cederla

Además:
	•	Los puntos pueden ser utilizados por familiares o autorizados.
	•	Puedes vender una estancia por tu cuenta.

El titular sigue siendo responsable del buen uso conforme al contrato.

Es patrimonio flexible y transferible.

Question 9

¿Con cuánta anticipación puedo reservar?

Accepted Answer

•	Access → 30 días
•	Select → 3 meses
•	Prime → 6 meses
•	Elite → 9 meses

Esto permite mejor planeación estratégica.

Question 10

¿Las membresías son deducibles ante el SAT?

Accepted Answer

Sí.

UPROPI factura el 100% de los ingresos.

Puede ser deducible para:
	•	Personas físicas con actividad empresarial
	•	Personas morales

Siempre conforme a la legislación fiscal vigente.

Uso empresarial común:
	•	Viáticos corporativos
	•	Hospedaje ejecutivo
	•	Incentivos
	•	Atención a clientes
	•	Planeación fiscal

Beneficios:
	•	Optimización fiscal
	•	Rendimiento
	•	Uso vacacional

Se recomienda consultar con contador para confirmar tratamiento específico.

UPROPI combina:

Patrimonio + Flujo + Eficiencia fiscal

Question 11

¿Qué sucede si UPROPI deja de operar?

Accepted Answer

El modelo está estructurado sobre activos inmobiliarios reales.
Las propiedades existen físicamente y forman parte del respaldo del esquema.

En caso de cualquier contingencia operativa, los derechos del miembro están establecidos contractualmente, incluyendo:
	•	Participación dentro del modelo.
	•	Condiciones de uso.
	•	Estructura de respaldo patrimonial.

UPROPI no es una plataforma digital sin activos.
Es un modelo inmobiliario basado en bienes raíces tangibles.

Question 12

¿Cuántas noches puedo usar al año?

Accepted Answer

Cada membresía incluye puntos anuales renovables.

1 punto equivale a 1 peso.
Los puntos solo se utilizan dentro del modelo UPROPI.

Asignación anual:
	•	Access → 9,000 puntos ≈ 4 noches
	•	Select → 18,000 puntos ≈ 8 noches
	•	Prime → 27,000 puntos ≈ 12 noches
	•	Elite → 36,000 puntos ≈ 16 noches

Las noches pueden variar según temporada y tipo de propiedad, debido a tarifas dinámicas.

Entre mayor nivel:
	•	Más puntos
	•	Mayor disponibilidad
	•	Mayor anticipación de reserva
	•	Más beneficios

El sistema de puntos brinda flexibilidad y control total.

Upropi

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