Question 1

Qual o endereço da ADIMARC IMÓVEIS ?

Accepted Answer

🎯  Avenida 18 n°253 
       (Ruas 2 e 3)
       Centro
       CEP 13500-490
       Rio Claro - SP
☎️ 19 3533-4082 
⏰ Atendimento das 9h às 17h 
📆 Segunda a sexta-feira 
📍 Não fechamos para o almoço

Question 2

Como faço para visitar um imóvel ?

Accepted Answer

Para visitação, é só virem das 9h até às 15h de segunda à sexta-feira munidos de documento de identidade com foto, que emprestamos as chaves.

Em alguns casos de imóveis de alta demanda, sugerimos mandarem mensagens de agendamento.

⚠️ Permanência máxima de 2h.

Question 3

O que é Seguro Aluguel ?

Accepted Answer

Em resumo, você NÃO PRECISA de um fiador: O seguro fiança substitui a figura do fiador e você não precisa do favor de ninguém para alugar o imóvel. Na prática, uma companhia de seguros será sua fiadora para todos os efeitos.

O seguro fiança, também conhecido como seguro aluguel, é o seguro que, em caso de inadimplência, garante ao proprietário do imóvel o pagamento dos aluguéis e de outros encargos assumidos na locação.

O valor deste seguro varia diretamente diante da análise do(s) CPF do LOCATÁRIO(s) interessados. Sem uma cotação prévia, não é possível determinarmos o valor exato do seguro/mês.

Mas importante saber: será sempre um valor A MAIS somado ao valor do aluguel. E este valor NÃO retorna ao término do contrato.

Question 4

O que é Seguro via Crédito ?

Accepted Answer

Somos parceiros de uma plataforma de crédito chamada LOFT - antiga CredPago, que pode vir a ser sua fiadora.

Como funciona?

#1. Seus dados serão analisados e, SE APROVADOS, acarretarão mensalmente num custo de 12,5% do valor do aluguel em débito via recorrência imobiliária, ou seja, a imobiliária paga via fatura e cobra de você a parcela juntamente com o boleto do aluguel.

#2. Esta análise tem um custo –  que é cobrada SE APROVADA pelo inquilino junto com a primeira parcela (01/12 de 12,5% do valor do aluguel), via link encaminhado ao e-mail de cadastro e/ou WhatsApp – diretamente da LOFT.

#3 - O valor pago não volta ao final do contrato.

Question 5

O que é Título de Capitalização ?

Accepted Answer

Ainda chamado de caução em alguns lugares,
aqui, o chamamos de título de capitalização:
contratado através de uma Cia. de Seguros idônea, vinculando o imóvel em questão + LOCATÁRIO(s) + PROPRIETÁRIO(s) no valor a definir pela imobiliária, que o garantirá pelo tempo de 36 meses na locação.

Valor pago a vista através de boleto bancário antecipadamente à entrega das chaves.

*Varia diante da finalidade da locação.

O valor em questão retorna ao término do contrato ao(s) LOCATÁRIO(s), desde que não haja nada que desabone a entrega do imóvel, quanto a sua vistoria.*

ADIMARC Imóveis & Seguros

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