Imóveis Condomínios Administração Advocacia

Marcelo Lopes Official: TikTok, Instagram, Facebook | Linktree

Olá! Desejo que tudo esteja bem!

Eu sou Marcelo Lopes, administrador de empresas, síndico profissional, consultor imobiliário e advogado, devidamente habilitado no CRA, CRECI e OAB.

Tenho ajudado clientes a transformar sonhos imobiliários em decisões seguras e investimentos inteligentes.

Condomínios (desde 2014)
Atuo na gestão e administração condominial, cuidando de recursos, equipes, contratos, prestadores de serviço, ativos, sempre com foco em eficiência e valorização patrimonial.

Imóveis (desde 2018)
Auxilio na compra, venda e locação, ajudando clientes a conquistar a casa própria, realizar upgrade ou downgrade imobiliário ou rentabilizar imóveis.

Advocacia (desde 2017)
Auxilio clientes com demandas extrajudiciais ou judiciais na defesa dos seus interesses.

Abaixo, selecionei os TOP 10 Empreendimentos do momento, além de opções de imóveis prontos para morar ou investir.

Clique no link da Bio e fale comigo!

Um forte abraço,
Marcelo Lopes




APRESENTAÇÃO

O quê diz o CFA?

Contratar um Síndico Profissional registrado no CRA-RJ não é apenas cumprir a Lei (RN CFA nº 664/2025), é garantir a segurança do seu patrimônio. Um Administrador habilitado, oferece uma gestão técnica e ética, diferenciada por:

Segurança Jurídica: atuação plena sob a Lei Federal 4.769/65, mitigando riscos para o condomínio.

Expertise Financeira: gestão rigorosa de recursos, contas e tributos, com foco na redução de custos e saúde do caixa.

Ética Profissional: obediência ao Código de Ética da Administração e fiscalização direta do Conselho Regional.

Responsabilidade Técnica: planejamento estratégico de manutenções, serviços e contratos, evitando a desvalorização imobiliária.






Síndico Administrador habilitado no CRA-RJ

O quê diz o CRECI?

Negociar um imóvel envolve patrimônio e sonhos. Como profissional habilitado no CRECI-RJ, ofereço a segurança e a expertise que uma transação direta não garante. A mitigação de riscos envolve:

Segurança Jurídica: análise de certidões e contratos para evitar fraudes.

Avaliação Realista: preços baseados em dados de mercado, garantindo um negócio justo para quem vende e quem compra.

Gestão Burocrática: cuidar de toda a papelada e processos, poupando seu tempo e reduzindo o estresse.

Marketing Estratégico: divulgação profissional e acesso a uma ampla rede de contatos e parcerias.

Seja para vender, comprar ou alugar, minha missão é transformar burocracia em agilidade e incerteza em bons negócios. Conte com a ética e o conhecimento de quem é regulamentado para proteger seus interesses.






Consultor Imobiliário habilitado no CRECI-RJ

Ter um advogado inscrito na OAB-RJ não é apenas uma formalidade, mas a sua maior garantia de segurança. O Direito é complexo e dinâmico; por isso, minha atuação foca em transformar a lei em sua aliada.

Expertise e Estratégia: domínio das leis e jurisprudências para proteger seus direitos e patrimônio.

Segurança Contratual: mitigação de riscos em negócios e relações pessoais, evitando prejuízos futuros.

Navegação Legal: rigor técnico no cumprimento de prazos e procedimentos, garantindo que nenhum erro formal comprometa sua causa.

Foco em Resultados: mediação assertiva para soluções rápidas ou defesa técnica rigorosa em processos judiciais.

Meu compromisso é oferecer uma defesa eficaz, ética e personalizada dos seus interesses, para que você possa focar no que realmente importa, enquanto eu cuido da sua segurança jurídica.






Advogado habilitado na OAB-RJ

Book do Empreendimento

No Conviva Life Ingá, você encontra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e praticidade. Com opções de apartamentos de 1 e 2 quartos e studios, o empreendimento oferece o lar ideal para todos os estilos de vida. Com lazer completo, incluindo rooftop com piscina, academia moderna e sky bar, é o lugar perfeito para quem busca conforto, dinamicidade e momentos de lazer com vista privilegiada. Viva o que há de melhor, no lugar certo.

Unidades a partir de R$ 424.900






Conviva Life Ingá

Viver Icaraí na quadra da praia é abraçar a cidade em outro ritmo. O mar está a poucos passos, os cafés e restaurantes logo ali na esquina, e a rua vira parte da sua casa. O Conviva Icaraí nasce exatamente nesse encontro entre praia e a energia da cidade. Studios e gardens modernos, rooftop com lazer completo, espaços pensados para quem gosta de viver a cidade a pé, com tempo de qualidade e tudo por perto. Tecnologia, sustentabilidade e um endereço clássico de Niterói reunidos em um único projeto.

Unidades a partir de R$ 504.900






Conviva Icaraí

Com um conceito moderno e funcional, a Bacos apresenta mais um empreendimento de sucesso: OKA Studios Icaraí. O projeto oferece tipologias versáteis, incluindo studios tipo, gardens e coberturas exclusivas, unindo praticidade e sofisticação. Além disso, conta com áreas comuns como lavanderia, bike station e espaço fitness, pensadas para proporcionar ainda mais conforto e qualidade de vida aos moradores. Perfeito para quem busca um estilo de vida inteligente, com mobilidade e conveniência, ou para quem deseja investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
 
Unidades a partir de R$ 530.000






Oka Studios. Icaraí ­

Com vista indevassável para o Estádio Caio Martins, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Niterói, nasce um novo empreendimento residencial cujo conceito central é renovação.

O Althea surge para quem busca viver no Jardim Icaraí com bem-estar, praticidade e elegância. Um residencial contemporâneo, com plantas inteligentes e um rooftop pensado para relaxar e receber, unindo conforto, vista privilegiada e uma nova forma de morar, alinhada ao ritmo e à transformação da cidade.

Unidades a partir de R$ 500.000






Althea. Jardim Icaraí

Seu novo endereço em Santa Rosa com apartamentos de 1 e 2 quartos com suíte, além de coberturas lineares, todos pensados para atender às suas necessidades com praticidade e estilo. Ambientes bem planejados, planta inteligente e conforto em cada detalhe. Com metragens entre 54m² a 66m², os imóveis contam com varanda, até 1 vaga de garagem e um projeto funcional que aproveita cada metro quadrado com eficiência. Localizado estrategicamente na Rua Newton Prado, o NP38 oferece tudo o que você precisa por perto: comércios, serviços e fácil mobilidade para tornar sua rotina muito mais simples. No rooftop, um lazer completo te espera: piscina com vista panorâmica, sauna, churrasqueira, academia e espaços perfeitos para relaxar ou receber seus convidados com muito estilo. Um projeto pensado para quem busca viver bem, em um bairro residencial, tranquilo e, ao mesmo tempo, conectado com tudo ao redor.

Unidades a partir de R$ 620.000






NP38. Santa Rosa

Desperte todos os dias cercado pela natureza, tranquilidade e conforto. No Reserva São Francisco, você encontra o refúgio ideal para viver bem um lugar reservado, pensado sob medida para quem busca qualidade de vida de verdade.

Localizado na Avenida Rui Barbosa, próximo às facilidades do dia a dia e ao polo gastronômico, o empreendimento oferece unidades de 2 e 3 quartos, todas com suíte e vaga, além de coberturas lineares com 3 suítes, perfeitas para quem deseja mais espaço, privacidade e exclusividade.

O lazer é completo e planejado para toda a família, com academia, espaço grill, espaço kids, piscina com deck molhado, sauna, salão de festas e muito mais um conjunto de ambientes que elevam o bem-estar a outro nível.

Viva em harmonia, com o equilíbrio que você sempre sonhou. O seu novo capítulo começa aqui.

Unidades a partir de R$ 695.000






Reserva São Francisco

Viva a sua melhor versão no Sou + Wellness Charitas um novo conceito de moradia que valoriza o bem-estar em cada detalhe. Apartamentos de 1 e 2 quartos com varanda gourmet, projetados para oferecer conforto, funcionalidade e equilíbrio no dia a dia. Mais do que um endereço, é um convite a um novo estilo de vida. Um espaço pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e tempo para si. Aqui, o autocuidado faz parte da rotina: aproveite a piscina com borda infinita, o deck lounge, o sunset lounge, a sala de meditação, a academia completa e muito mais. Cada ambiente foi criado para promover relaxamento, saúde e conexão com o que realmente importa você.

Unidades a partir de R$ 519.110






Sou Mais+ Wellness. Charitas

Seu Novo Jeito de Viver Perto do Mar. O Maren é o mais novo empreendimento da RAMABE em Niterói, projetado para quem deseja viver em harmonia com a natureza, a poucos passos da Praia de Piratininga. Com uma proposta que integra conforto, modernidade e bem-estar, oferece uma única e exclusiva torre de 6 pavimentos, com apenas 32 unidades e plantas que atendem a diferentes estilos de vida: Apartamentos de 36 a 52m² – 1 quarto, com opções de pé-direito duplo e Garden. Apartamentos de 63 a 71m² – 2 quartos, com até 2 suítes e opções com varanda gourmet. Coberturas de 103 a 105m² – 2 quartos, sendo 1 suíte, com deck e piscina privativa. Além dos apartamentos exclusivos, o empreendimento conta com áreas comuns equipadas e decoradas, proporcionando um estilo de vida mais prático e sofisticado. Espaço gourmet, salão de festas, piscina e sauna, academia, lavanderia, Grab & Go, coworking e espaço meeting. 

Unidades a partir de R$ 785.000






Maren. Piratininga

Viva ao lado da vida verde! 2 quartos com suíte e varanda. Lazer de clube, do térreo ao rooftop. Localização privilegiada. Este empreendimento promete revolucionar sua qualidade de vida com praticidade, conveniência e o máximo de conforto. Não perca a chance de fazer parte deste projeto inovador. Conheça todos os detalhes e garanta seu lugar neste empreendimento dos sonhos. Construtora: Novo Lar

Unidades a partir de R$ 360.420






Novolar Green Life. Centro

Viva o melhor do Ingá no Sun In Studio Design! Com apartamentos de 25 a 30 m², todos com vista exclusiva para a Baía, o Sun In Studio Design oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e sofisticação.

Localizado em uma área privilegiada no Ingá, você tem tudo a poucos passos do Plaza Shopping: lazer, entretenimento e serviços essenciais. Morar no Sun In Studio Design é adotar um estilo de vida autêntico e dinâmico, com plantas inteligentes e espaço otimizado para viver bem. Estilo, conforto e conveniência. O Ingá espera por você.

Unidades a partir de R$ 287.700






Marcelo Lopes

Imóveis Condomínios Administração Advocacia

About this account

More from Linktree